记者16日从住房城乡建设部获悉
，“十二五”期间我国将加强和改善房地产市场调控
，强化市场监管
，扎实开展基础性工作
。
住房城乡建设部有关负责人表示
，“十一五”期间
，针对不同阶段房地产市场的不同矛盾
，灵活采取了有针对性的政策措施
。总体来看
，房地产市场运行整体上呈现积极变化
，但仍需继续严格落实调控政策
，巩固调控成果
。
“十二五”期间继续增加住房有效供应
，抑制投资投机性需求
，积极发展住房二级市场和租赁市场
，继续加强房地产市场监测
。依法查处违法违规行为
，加大曝光和处罚力度
。强化房地产经纪从业人员管理
，加强房屋拆迁市场监管
。加快推进个人住房信息系统建设
，加快完善房地产法律法规
，引导树立梯度消费观念
，建立适合国情的住房消费模式
。
据这位负责人介绍
，２００５年到２００９年
，全国房地产开发投资年均增长３２．０％
，全国商品住房销售面积年均增长１８．５％
。住房二级市场和住房租赁市场稳步发展
，成为满足居民住房需求的重要组成部分
。住宅产业化取得积极进展
，推动了住房质量和居住环境的改善
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